مطالب نوشته شده در موضوع «مقاله»
عقد جعاله به بیان ساده
جعاله در لغت به معنی اجرت و دستمزد است و از ریشه کلمه جعل به معنی چیزی است که در مقابل انجام دادن کاری به دیگری پرداخت می شود.
خفاش شب؛ قاتل زنجیره ایی
فروردین 1376، با کشف نخستین مقتول در نزدیکی دهکده المپیک و کشف اجساد متعدد دیگر ، یک ماجرا و یک نام مردم تهران را به هراس انداخته بود: «خفاش شب» و ماجرای قتل‌های زنجیره‌ای پایتخت !
مالکیت قسمت های مشترک ساختمان
گرداورنده : حسین جواهری قسمت های مشترک آپارتمان بخش هایی از آن است که به طور مستقیم و یا غیرمستقیم مورد استفاده تمام ساکنین می باشد و نمی توان حق انحصاری برای آنها قائل شد. به عبارت دیگر حق استفاده از این قسمت ها منحصر به یک یا چند واحد مخصوص نیست و به کلیه ساکنین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق...
اهليت داشتن به چه معناست
افراد همواره در طول زندگی اعمالی انجام می دهند که در قانون مدنی تحت عنوان عقد و قرارداد شناخته شده است. در واقع زمانی که دو نفر توافق می کنند که عمل حقوقی را انجام دهند یا تعهد به انجام کاری می کنند سعی در انعقاد عقد یا قرارداد دارند ...
سند چيست؟ و جايگاه آن در ادله اثبات
یکی از قوي ترين مستنداتي که می توان بوسیله آن یک دعوا را در دادگاه ها اثبات کرد ، سند است . درواقع اين سند است كه مي توان...
فروش یا اجاره مال مشاع
ملک مشاعی چیست : به ملکی که بین دو یا چند نفر مشترک باشد، ملک مشاع می گویند. همچنین در اصطلاح حقوقی به این وضعیت اشاعه گفته می‌شود.
حق ارتفاق چیست ؟
ماده 93 قانون مدنی حق ارتفاق را اینگونه تعریف کرده است: ارتفاق حقی است برای شخص در ملک دیگری ؛ بنابراین حق ارتفاق حقی است که به موجب آن صاحب ملکی به اعتبار مالکیت خود ، می تواند از ملک دیگری استفاده کند.
حق انتفاع چیست ؟
مالکیت کامل ترین حق عینی است که یک انسان می تواند نسبت به یک چیز داشته باشد، و حق انتفاع از شاخه ها و توابع مالکیت می باشد. می توان گفت حق انتفاع عبارت از حقی است که...
خلع ید و تخلیه
خلع ید به معنی اخص کلمه یا همان دعوای مالکیت، به این معنی است که مالک ملک، رفع تصرف دیگری را از ملک خود تقاضا می کند. خلع ید به لحاظ حقوقی عنوان دعوایی می باشد که...
قدرالسهم چیست و چه اهمیتی دارد
مفهوم قدرالسهم عبارت قدرالسهم برای آپارتمان ها مفهوم پیدا کرده است و به این معناست که سهم هر واحد آپارتمان از زمینی که روی آن بنا شده است چقدر است. به بیان دیگر ، سهم هر واحد از زمین بنا را قدرالسهم می نامند. پس در واقع ، هر میزان که قدرالسهم واحد مورد نظر بیشتر باشد آن واحد سهم بیشتری از زمین م...
اموال و اقسام آن چیست؟
در این مقاله سعی شده است به این سوالات پاسخ داده شود : 1 . مال چیست و چه مفهومی دارد ؟ 2 . آیا اموال همه یک ارزش خاص دارند ؟ 3 . به طور کلی اموال چگونه تقسیم می شوند ؟ 4 . رابطه مال و ملک چگونه...